En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Exclusivité Boucaut Immobilier A moins de 10 mn à pieds du RER Robinson (800m), avenue Raymond Croland, dans une petite copropriété, spacieux 3 pièces traversant en bon état général, situé au 1er étage et bénéficiant d'un balcon de 7m² orienté à l'est. Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre de 27m2 avec cuisine ouverte ouvrant sur le balcon, deux belles chambres avec placard( 13,55 et 13,41m²) ouvrant à l'ouest sur l'intérieur de la résidence, salle de bains, WC séparé. Bon état général. Chauffage, eaux chaudes et froides compris dans les charges. Une cave en sous-sol et un box aérien complètent l'ensemble. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 731 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 947 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.