En vente Appartement 3 pièces 79 m²

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement lumineux de 79,05 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placards, d’un séjour traversant profitant d’une double exposition (Sud/Ouest), ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à une agréable terrasse de 10 m², une salle de bains avec douche, ainsi qu’un wc séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking. Cet appartement réunit confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. À partir du 01/2026, le DPE va évolué en classe D. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 153 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 824 673 VERSAILLES RCP S17859434. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.