Description
Lyon Extramuros vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 76 m², idéalement situé en plein cœur de Grézieu-la-Varenne.
Le local bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une grande vitrine de 3,5 mètres, un espace commercial de 52 m², deux bureaux fermés ainsi qu’un point d’eau et des sanitaires.
L’ensemble est en bon état général, avec la climatisation installée. Les bureaux, séparés par des cloisons vitrées, profitent d’une belle luminosité naturelle.
Idéalement situé au centre de Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate de nombreux commerces et sur une petite place conviviale, ce local offre un emplacement agréable.
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires : 4 % du prix de vente HT
Loyer mensuel : 850 € HT / mois
Charges : 30 € / mois
Taxe foncière : 329 € (2023)
Honoraires de location : 1530 € HT
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
