En vente Maison 4 pièces 95 m2
| Ville | Le Merlerault |
| Code postal | 61240 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 95 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 49 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Concorde Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 77 Bis Avenue Rubillard |
| 72000 Le Mans | |
| Portable | 0609674436 |
Description
Maison a rénover , proche des commerces Au rdc :une entrée ,un couloir avec départ de l'escalier pour l'étage, , une cuisine donnant accès a la terrasse, la pièce de vie de 26 m² avec sa cheminée ouverte, un wc.. Etage deux chambres en enfilades, une pièce avec douche et lavabo, un wc indépendant. Un grenier sur le dessus. Une terrasse avec une véranda/dépendance avec la chaudière fuel( 10 ans) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50308281000048 RCP 50308281000048
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 411 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 128 |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |