En vente Appartement 3 pièces 75 m²

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Description

Offrant une vue plein sud totalement dégagée, ce lumineux appartement de 75 m² situé au 4? étage avec ascenseur séduit dès les premiers instants. Niché dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, il bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur un large balcon de 9 m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la Seine et l'Île Saint-Germain. Deux chambres confortables (12 m² et 15 m²), une cuisine indépendante et une salle de bains complètent l'ensemble. Entièrement rénové en 2020, l'appartement est en excellent état : électricité aux normes, prestations soignées, DPE classé D. Les points forts : * Lumière exceptionnelle grâce à l'exposition plein sud * Balcon avec vue panoramique sur la Seine * Copropriété de qualité avec gardien et ascenseur * Quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et transports Un bien rare combinant luminosité, confort et cadre de vie privilégié au coeur de Boulogne ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.