En vente Appartement 4 pièces 74 m2

Ville ORLEANS
Code postal 45000
Type de bien Appartement
Surface 74 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 245 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence DURAND MONTOUCHE - DURAND MONTOUCHE Bannier
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Adresse 60 rue Bannier
45000 ORLEANS
Téléphone Fixe 0238245454

Description

Dans le quartier Dunois, découvrez cet élégant appartement de 74,49 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût et matériaux contemporains. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une superbe terrasse de 34 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en coeur de ville. La cuisine, entièrement refaite, offre fonctionnalité et modernité. La partie nuit comprend trois chambres ou 2 chambre et 1 un bureau , une salle d'eau au style moderne avec double vasque et rangements. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Un appartement clé en main, alliant confort, standing et emplacement privilégié. DPE en D Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 508 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3684 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
199
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
39
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an