En vente Maison 7 pièces 168 m2

Ville SARTILLY BAIE BOCAGE
Code postal 50530
Type de bien Maison
Surface 168 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 397 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Pozzo-immobilier - Pozzo immobilier Granville
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Adresse 36 Rue Lecampion
50400 Granville
Téléphone Fixe 0233909797

Description

POZZO IMMOBILIER vous propose cette belle longère début XIXe entièrement rénovée en 2015, située à Sartilly Baie Bocage sur un terrain arboré de 2 153 m². Elle offre 168 m² habitables, répartis en 7 pièces dont 4 chambres, et est proposée au prix de 397 500 euros. Construction traditionnelle en pierre, exposition plein sud garantissant une belle luminosité et volumes généreux typiques des longères. La rénovation de 2015 a privilégié des prestations soignées et des finitions contemporaines tout en conservant le cachet de l'ancien : aménagements intérieurs chaleureux et fonctionnels, système de chauffage performant et isolation remise à niveau. Le bien comprend une dépendance aménagée en jardin d'hiver, un bar extérieur avec four à pain, un jacuzzi et un atelier. Les espaces extérieurs sont paysagés et offrent plusieurs coins détente propices à la convivialité et à la réception. Situation privilégiée à proximité de la baie du Mont?Saint?Michel, cadre naturel avec panoramas côtiers favorisant promenades et activités nautiques. Commerces de proximité, marchés et services accessibles en quelques minutes en voiture ; écoles primaires et collèges dans la commune voisine. Infrastructures sportives et espaces verts à proximité, et accès routiers directs facilitant les déplacements vers les pôles urbains alentour. Visite sur rendez?vous.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
199
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an