En location Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 40.44 m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 40.44 m², niché au 1er étage d'une résidence paisible construite en 1994. Ce logement non meublé allie fonctionnalité et élégance. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs restaurants et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Les tramways et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Disponible dès le 19 décembre 2025 Honoraires de 526 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.