En location Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Appartement T2 Meublé - Standing et Confort au Cœur de la Ville Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, au 2ème étage d'un immeuble construit en 2004. Avec une surface habitable de 35,08 m². Il comprend un séjour spacieux de 12 m², une cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine fonctionnel. La chambre ainsi que la salle d'eau moderne et le WC indépendant, complètent ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez une crèche et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi qu'un restaurant pour vos soirées gourmandes. Plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont accessibles à 15 min à pied, tandis qu'un collège se trouve à 5 min en voiture. Des médecins généralistes sont également disponibles à 15 min à pied. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se situe à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 459 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 630 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.