En vente Maison 7 pièces 162 m²

Description

Au cœur d’un hameau paisible de Saint Priest-des-Champs, ancien corps-de-ferme avec plus de 15 hectares de terrain, comprenant : - Une habitation de 162 m², avec une pièce de vie de 38m², une chambre, une salle d’eau et une cave enterrée. A l’étage, un grand pallier de 15m², 3 chambres (11,42 – 7,32 – 19 m²), un second wc et un grenier aménageable. - 2 granges attenantes (environ 180m² au sol) avec atelier/cuisine (40m²), anciennes étables, bucher et carport. - Un peu à l’écart, sur la même parcelle, se trouve également une maisonnette (34m²) avec un puits. L’ensemble s’inscrit dans un cadre naturel avec 67 958 m² de bois et 83 629 m² de prés, libre d’occupation. Prévoir quelques travaux de rénovation : menuiseries et isolation. Commune rurale dynamique bénéficiant d’un réel attrait nature et tourisme, à 6km du temple bouddhiste de Biollet, à 10km de Saint-Gervais-d'Auvergne, à 15km des Ancizes-Comps, à 50 km de Clermont-Ferrand et Montluçon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778