En vente Appartement 2 pièces 25 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 24,50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Bien que l'état intérieur nécessite une rénovation, ce bien offre une toile blanche idéale pour créer un espace de vie à votre image. Avec une pièce à vivre lumineuse grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, cet appartement vous invite à imaginer un intérieur moderne et confortable. La cuisine, actuellement un simple coin cuisine, attend d'être transformée en un espace culinaire fonctionnel et élégant. La salle d'eau et les WC séparés offrent une intimité appréciable. Bien que l'exposition soit nord-est, les possibilités de personnalisation sont immenses pour créer un nid douillet et chaleureux. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs. Imaginez-vous vivre dans un espace que vous avez conçu, reflétant parfaitement vos goûts et votre style de vie. Les parties communes de l'immeuble nécessitent également des travaux, offrant ainsi une opportunité unique de contribuer à l'amélioration de l'ensemble de la résidence. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à un projet immobilier passionnant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF Agent commercial (Entreprise individuelle)