En vente Maison 5 pièces 87 m²

Description

Dans un très quartier calme, à proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles et à 5 minutes à pied des bords de Loire, venez visiter cette maison de 5 pièces principales, entièrement rénovée avec goût et modernité, à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle comprend une entrée, un espace de vie avec cheminée insert et cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, une salle de bains et un garage attenant avec grenier. L’ensemble sur un joli jardin très bien entretenu, sans vis-à-vis et bien exposé (Sud-Ouest). Vous y trouverez des pièces chaleureuses, lumineuses et fonctionnelles. En excellent état, à voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle)