En vente Appartement 5 pièces 98 m²

Description

T5 de 98m² (carrez), comprenant 3 ou 4 chambres, avec box fermé et cave en sous-sol. Appartement T5 avec vue sur lac, situé dans la résidence des Arcades du Lac, un cadre piétonnier, verdoyant et familial. Ce bien se trouve au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) et se compose comme suit : Une entrée de 3,7m². Un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte d’une surface totale de 37m² traversant. Un bureau de 6m² pouvant faire office de cellier. Un espace nuit avec 3 chambres, dont une chambre double de 20m² pouvant être divisée en 2 avec une jolie vue sur le lac. Une grande salle de bains de 7,5m² avec douche à l’italienne et baignoire. WC séparés. Une place de parking boxée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations supplémentaires : Fenêtres en PVC double vitrage Tableau électrique neuf Chauffage au gaz avec chaudière récente Informations complémentaires : Le bien comprend 3 lots Charges annuelles de 2280 € Taxe foncière : 1 667 € / an La résidence offre un cadre de vie recherché, au bord du lac, avec de nombreux espaces verts, des parcs à proximité et un accès direct aux transports en commun (bus). Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417 Michaël LIGUISTIN au 06 82 68 37 64 - michaelliguistin@immojuste.fr. Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 750 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Michaël LIGUISTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 445 417 de Versailles