En vente Maison 5 pièces 85 m²

Description

Maison semi-individuelle avec garage, jardin et terrasse – Secteur résidentiel calme en impasse Située dans une rue paisible en impasse, entourée de belles résidences, cette maison semi-individuelle par le garage offre un cadre de vie agréable, lumineux et verdoyant. Elle dispose d’un beau jardin tout autour de la maison, d’une grande terrasse et d’un garage avec stationnement privatif. Atouts de la maison : Rue calme en impasse, environnement résidentiel Semi-individuelle par le garage Jardin tout autour de la maison avec terrasse et chalet en bois Double baie vitrée donnant sur l’extérieur Chauffage central gaz + insert bois Menuiseries PVC double vitrage avec volets Toiture récente (10 ans) Stationnement pour deux véhicules en façade Chaise remonte escalier Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec dressing intégré WC indépendant Cuisine séparée équipée avec chaudière à condensation et production d’eau chaude Séjour lumineux avec double baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin Cheminée avec insert bois Garage avec mezzanine de rangement Étage : Trois chambres lumineuses avec menuiseries PVC double vitrage Salle de douche rénovée avec meuble vasque, WC broyeur et pompe d’évacuation Chaise remonte escalier Extérieur : Jardin arboré entourant la maison Grande terrasse de 20 m² Chalet en bois Passage latéral Possibilité de stationner deux véhicules devant le garage Gouttières et toiture en très bon état Exposition façade EST Informations complémentaires : Alarme installée Tout-à-l’égout Taxe foncière : 1 550 € DPE : E Mandat : 6590 PRIX : 167.500 FAI Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme d’un quartier résidentiel avec jardin et garage, à proximité des commodités. Contact & visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30 Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité de Emmanuel De Antoniis, agent commercial indépendant EI, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n° 83786975900014, pour le compte de Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12214