En vente Appartement 3 pièces 86 m²

Description

Appartement très récent à Grenoble Ile Verte- 86,30 m² Découvrez ce très bel appartement T3 de 86,30 m². Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2024. Ce bien, lumineux offre une vue sur le massif de Belledonne. Cet appartement en excellent état est composé d'un séjour climatisé de 40,02 m² avec sa cuisine entièrement aménagée, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasques, d'une buanderie aménagée, et un WC indépendant. L'ensemble est desservi par un dégagement spacieux dans lequel sont intégrés des placards. Le salon et la cuisine permettent d'accéder directement à un balcon de 8,19 m², idéal pour profiter des beaux jours et se reposer. Le chauffage est collectif avec production d'eau chaude. La copropriété très bien suivie et entretenue dispose d'un accès sécurisé, d'un ascenseur et d'un local vélos. Précisons que l'ensemble est conforme aux normes PMR. Situé au cœur de l'Ile Verte la situation géographique est idéale. Vous trouverez à proximité tous commerces et un accès aux tramways et bus à quelques minutes de marche. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 948 278