En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

À vendre Appartement T3 Spacieux-Vue Campagne - 61,39 m² avec terrasse Investissement & Vie de Famille Idéale ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 61,39 m² avec sa terrasse, niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Ce bien offre une double opportunité exceptionnelle : il est parfait pour l'épanouissement familial tout en offrant un fort potentiel de rentabilité locative (saisonnière ou annuelle) dans un secteur très prisé. L'appartement est conçu pour votre confort : Il comprend 2 chambres spacieuses, Une cuisine ouverte sur le séjour Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Un cellier Profitez de votre terrasse privative Deux places de parking vous sont attribuées Il est proche de toutes commodités à 5 min à pied : Crèche, commerces (alimentations générales), restaurants, médecin. Écoles à 10 min à pied : Maternelles et élémentaires. Accessibilité en voiture : Collèges et hôpitaux à seulement 10 minutes. Situé dans un secteur très recherché du Gosier, l'attractivité de ce T3 garantit une demande locative élevée. Et le meilleur : vous êtes à quelques minutes seulement des plages emblématiques ! Vous pourrez facilement vous détendre sur la Plage de l'Anse VINAIGRI ou profiter de l'animation de la Plage de la Datcha. Ne manquez pas cette chance unique de conjuguer un lieu de vie agréable et un investissement immobilier intelligent en Guadeloupe. Contactez nous sans tarder pour une visite et saisissez cette double chance ! Contact : Makoura– ETHIQ Immobilier 06 90 71 02 20 makoura.roualland@ethiq.immo RSAC 453 465 874 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 33.00 et 33.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Makoura ROUALLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453465874