En vente Bien 390 m²

Description

***EN EXCLUSIVITE ***Idéalement situé à 2 minutes de la plage de Sainte-Anne, ce bien rare combine charme de l’ancien et excellent état. Conçu pour un investissement locatif performant, il offre une rentabilité annuelle attractive d’environ 66 000 €. Composition du bien : •1 F4 spacieux avec 3 chambres, 2 salles de bain et une belle pièce de vie. •4 F3 confortables, chacun avec 2 chambres, parfaits pour une location longue durée ou saisonnière. De plus vous serez charmé par ce magnifique espace bien-être de 50 m², comprenant un jacuzzi, un hammam, une chambre, une kitchenette et une table de massage, déjà exploité en location à 150 €/nuit (potentiel de 14 000 €/an). Atouts majeurs : - Emplacement privilégié à quelques pas de l’une des plus belles plages de Guadeloupe. - Bien entretenu, peux encore être exploité en l'état . - Excellente rentabilité locative : 5 appartements loués + un espace bien-être très rentable. - Investissement clé en main, idéal pour un projet locatif mixte (longue durée + saisonnier). Un bien unique sur le marché, offrant un fort rendement et un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez nous dès maintenant ! Nicolas PUJOL : 06 90 18 61 37 nicolas.pujol@ethiq.immo RSAC : 488062886 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488062886