Description
Explorez ce terrain divisible jusqu’à 2 000 m², idéalement situé en zone U3 du PLU de Saint‑François, offrant une mixité d’usages propice à de multiples projets :
Constructibilité :
Maisons individuelles ou collectives,
Bureaux, commerces ou artisanat,
Équipements de service ou publics.
Règles d'urbanisme (zone U3) :
Reculs obligatoires : 3 m par rapport à la voirie, 2 m avec les voisins,
Hauteur maximale : 7 m à l’égout (R+2)
COS : non renseigné explicitement, mais la zone U3 permet une densité maîtrisée et mixte.
Un lieu idéal pour des projets résidentiels, professionnels ou liés aux services, dans un cadre urbanisé et dynamique.
Contactez Dimathéo FLORISSE RSAC 932 581 671 dès maintenant pour plans, étude de faisabilité ou une visite au 0690 19 28 65, mail : dimatheo.florisse@ethiq.immo
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Dimatheo FLORISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932581671
