En vente Maison 6 pièces 130 m2
| Ville | SAINT JEAN DE BRAYE |
| Code postal | 45800 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 130 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 258 637,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ERA Orléans MARIN - ERA MARIN/THIBERT Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 45000 Orleans | |
| Téléphone Fixe | 0238771919 |
Description
Charmante maison d'une surface au sol de 130m², lumineuse, dotée d'un jardin d'agrément sur une parcelle de 456 m2, situee au calme, proche des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun. Au Rdc : une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche. Au 1er étage : une belle et grande chambre mansardée. Un sous-sol total avec une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre. Vous disposez à côté de la maison d'un garage supplémentaire de 18m². Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière gaz à condensation. Toutes les huisseries (en double vitrage PVC ) et les volets (roulants électriques et battants) ont été remplacés, ainsi que la porte de garage donnant au sous-sol. Pour la protection des appareils, un adoucisseur d'eau est installé au sous-sol. Prévoir rafraîchissement et petits travaux de modernisation. Quelques photos sont générés par l'IA.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 186 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 40 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |