En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Ciotat, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 115.38 m² de surface habitable, vous serez charmé par sa lumineuse pièce à vivre de 50 m² exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une suite parentale de 15,54m² avec sa salle de bain et son dressing, un cellier de 4m2 et des toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée. A l'étage ; - 2 chambres de 10,18m² et 11,94m². - Une pièce de 8m2 pouvant servir de bureau ou d'une chambre pour nourrisson. - Des toilettes pour profiter de la praticité de déplacement. Cette maison récente, construite en 2020, est en bon état , elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium et de deux salles de bain modernes ainsi qu'une climatisation gainable pour régler, la température de chaque pièce. Un garage fermé de 18.53 m² complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Avec un terrain de 587 m² piscinable, vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, paisible. Cette maison située dans une copropriété de 80 lots , est sécurisée par un portail et ne fait l'objet, d'aucune procédure en cours. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'école primaire Les Séveriers et le Collège Les Matagots, ainsi que de divers parcs et centres de loisirs, cette maison est idéale pour les familles. Elle possède un accès à la voie douce depuis le jardin par un portillon. Montant moyen annuel de charges déclaré : environ 450 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN La Ciotat pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : laciotat@nestenn.com. La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur et Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.