En vente Maison 6 pièces 128 m2
| Ville | Chauffailles |
| Code postal | 71170 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 128 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 107 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | XAVIER GUYOT Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 71800 LA CLAYETTE | |
| Négociateur | L'AGENCE DU CHATEAU |
| Téléphone | 03-85-26-84-69 |
Description
Opportunité : Maison Individuelle avec jardin - Secteur Prisé
Découvrez cette maison d'habitation à rénover, jouissant d'une localisation exceptionnelle au c?ur d'un lotissement recherché, proche de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports).
Le Potentiel et l'Espace
Érigée sur une parcelle de 632 m² clos et arboré, cette propriété est idéal pour un projet de vie.
Au rez-de-jardin, un espace fonctionnel et pratique s'offre à vous :
Un grand garage pour véhicule et rangement.
Une zone technique comprenant la chaufferie, une buanderie-cuisine d'été, un cellier, et un WC indépendant.
L'étage (accessible par un escalier intérieur et extérieur) constitue la partie principale de l'habitation :
Une petite entrée donnant sur un lumineux salon-séjour.
Une petite cuisine meublée.
Un couloir-dégagement desservant deux chambres individuelles, une petite salle d'eau, et un second WC.
Note : Les combles au-dessus ne sont pas aménageables.
Les Atouts Techniques
La maison bénéficie déjà de fondations solides et de commodités modernes :
Toiture 4 pans.
Chauffage au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude.
Fenêtres équipées de survitrage et de volets roulants électriques.
Extérieur :
Le terrain spacieux accueille également une dépendance non-attenante : abri de jardin ou
atelier.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 337 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 74 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |