En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

A 10min à pieds du Faubourg des Trois Maisons - Appartement 4 pièces entièrement rénové  Pour 2026, venez découvrir votre futur chez-vous !

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové avec goût de 82 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une belle exposition sud-est et de deux balcons totalisant 12,50 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle distribution et ses nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie optimal.
L'espace de vie de 22 m², convivial et parfaitement entretenu, s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un moment partagé avec des amis.

Sa cuisine équipée, avec son coin repas, offre un espace pratique et chaleureux au quotidien.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec son dressing. Une salle d'eau moderne, un WC et une buanderie complètent l'ensemble.

L'appartement est en parfait état général : matériaux de bonne qualité, finitions soignées, double vitrage récent, VMC et chaudière individuelle gaz entretenue.

La copropriété a bénéficié de travaux récents:

isolation thermique par l'extérieur,
rénovation de la façade,
toiture revue,
et ascenseur rénové.

Ces travaux vous garantissent un confort thermique renforcé et une meilleure performance énergétique, permettant d'atteindre un DPE classé C.
Les charges de copropriété sont maîtrisées (environ 126 euros/mois).

Le stationnement est facilité par de nombreux emplacements de parking privés autour de la résidence.

Un appartement lumineux, en excellent état, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement de qualité sur Maxéville, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate de Nancy, les commerces, les écoles et les transports publics (BUS T5, 32, 10 et 12).

Pour plus de renseignements et visiter rapidement, contactez Sandrine au 0629894189.