En vente Appartement 3 pièces 45 m²

Description

De la lumière, une vue panoramique et de la hauteur.
Voici les principales caractéristiques de ce beau 3 pièces d'un peu plus de 45 m² haut perché.
Situé à SAINT-OUEN, à 2 pas du Marché aux Puces, au dernier étage d'un bel immeuble construit en 1905. En très bon état intérieur, ce confortable cocon se compose d'une entrée en étoile desservant un grand et lumineux séjour avec une vue incroyable, s'ouvrant sur une pièce séparée par une jolie verrière qui apporte une agréable transparence à l'espace. Cette petite pièce très cosy est parfaite pour aménager un bureau pour les télétravailleurs et les créateurs. La cuisine, aménagée et équipée est vraiment bien pensée.
Côté nuit, une très jolie chambre entièrement sur cour avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, entièrement fonctionnelle et en très bon état.
Tous commerces et activités au pied de l'immeuble.
Vraiment pas mal !
Vendu avec 1 cave.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 ? et 1010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN
RCP MMA IARD LE MANS -
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