En vente Maison 4 pièces 150 m²

Description

L' Adresse Efficience vous propose à Montpellier, au coeur de Celleneuve, découvrez cette maison atypique de 150 M2 dont l'atout majeur est un garage exceptionnel de 68 M2, rare dans le secteur. Aujourd'hui aménagé en studio photo, il offre un volume idéal pour un atelier, une activité professionnelle, du stockage, ou encore un projet créatif. Une pièce supplémentaire de 16M2 complète cet espace. A l'étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse d'environ 76M2, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un patio intérieur de 24M2 complètement ouvert sur le ciel, apporte lumière et charme. Une immense chambre de 30M2 se trouve également à ce niveau. Deux chambres communicantes sous les toits complètent l'ensemble. Située dans une rue très calme, à proximité du Tram 3 et du Bus 7, cette maison combine tranquillité, espace et potentiel. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison atypique avec un garage XXL, parfait pour un projet professionnel ou passion. - Plus d'infos ou visite au 09 87 52 53 35 Mandat : 2025/0779 Honoraires à la charge du vendeur -Taxe Foncière : euros DPE : D 172 / GES D 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755 euros et 2375 euros L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr