En vente Maison 5 pièces 160 m²

Description

Située à deux pas de la gare et du centre de Clamart, cette maison familiale contemporaine séduit par son architecture élégante, sa luminosité, son calme et son jardin intime. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles et transports, pour un quotidien pratique et sans voiture. Organisée autour d'un jardin paysager à l'abri des regards, la propriété comprend une maison principale d'environ 125 m² et une dépendance indépendante d'environ 35 m². Dès l'entrée, l'escalier aux lignes courbes donne le ton : une signature architecturale forte, qui structure et valorise les volumes. Les espaces sont fluides, ouverts et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin. Le séjour de 38 m², prolongé par la terrasse ensoleillée, offre un cadre de vie chaleureux avec sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Une cuisine indépendante complète harmonieusement ce niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une circulation naturelle entre les pièces, soulignée par des finitions soignées et un parquet présent dans l'ensemble de la maison, renforçant l'impression de cohérence et de modernité. A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un espace bureau et de nombreux rangements composent un niveau parfaitement adapté à la vie familiale. Au dernier étage, une pièce de 25 m² à triple exposition s'ouvre sur une terrasse en hauteur, totalement préservée. Aujourd'hui atelier d'artiste, elle peut aisément devenir une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. Une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'une cave, complètent cet ensemble rare sur le secteur. A noter : la toiture en zinc de la maison principale a été entièrement refaite en 2025, et le logement affiche une bonne performance énergétique (classe C), gage de confort et de maîtrise des dépenses. L'ensemble se distingue par une ambiance contemporaine, lumineuse et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et une vraie personnalité architecturale. On aime : l'intimité du jardin, le calme, la luminosité omniprésente, l'architecture singulière, la vie tout à pied et la proximité immédiate de Paris. Accès : gare de Clamart à 3 min à pied (ligne N pour Montparnasse en 7 min) ? future ligne 15 du Grand Paris Express. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros. Elodie FACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .