En vente Appartement 5 pièces 80 m²

Description

Idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 80,66 m² Carrez (92,06 m² au sol) prend place au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XIXe siècle, récemment réhabilité. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière se déploie sous de beaux volumes grâce à ses ouvertures traversantes. A l'étage supérieur prennent place deux chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bains élégante. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, idéale pour un espace indépendant, ainsi qu'un coin bureau propice au télétravail. Une salle de douche et deux toilettes complètent cet agencement très fonctionnel. La rénovation globale de l'immeuble, la configuration optimisée sur plusieurs niveaux et la situation privilégiée au coeur du Paris historique confèrent à ce bien une atmosphère singulière. Métro : Hotel de ville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 euros et 1850 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2948 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.