Description
COUP DE COEUR A Nantes, proche de toutes les commodités, dans un immeuble de 2012 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 67 m² environ comprenant : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec double exposition donnant sur la terrasse de 13 m² et cuisine US aménagée et équipée, un espace nuit carrelé avec deux chambres de 11 et 10 m² environ une salle de bain et wc séparés, Un box sécurisé au rez-de chaussée . Charges annuelles de 1265 euros Taxe foncière de 1340 euros Copropriété de 29 lots d'habitation SES ATOUTS : - Proche des commerces des écoles et des transports - Immeuble récent bien entretenu, - Ascenseur, - Dernier étage, - Grande Terrasse, - Garage sécurisé, - Chambres de 9,5 et 11,35 m² avec placards, - Cuisine US aménagée , - Cellier, - Belle pièce de vie avec double exposition - vrai espace nuit, - WC séparés et grande salle de bains avec baignoire, - Montant des charges. Mentions légales : * Prix HAI de 229 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires TTC (9,05%) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 euros * Charges annuelles de 1265 euros environ * Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1043 euros et 1411 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE en D 192 et GES en B 6 (9.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1265 euros.
