En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

Découvrez cet appartement de type 4 pièces de 74 m² Situé dans une résidence récente de 2015, , cet appartement de 74 M² vous offre de jolis volumes et une très belle luminosité . Situé au deuxième et dernier étage, vous profitez d'une entrée indépendante, d'un espace de vie confortable avec plus de 37m² avec 2 balcons, parfait pour chaque moment de la journée ! il possède également 2 belles chambres dont une avec balcon , wc séparé et une salle de douche. il est adapté aux personnes à mobilité réduite, et peut convenir aussi bien pour une résidence principale, ou un investissement locatif Deux places de parking complètent cet appartement , stationnement sécurisé en sous sol. Il est à proximité des écoles et une supérette se trouve dans la résidence . un coin de nature composé d'espace vert vous permet de vous balader . Très bon rapport qualité prix ! Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur : A propos de la copropriété, pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour en savoir encore plus, contactez nous au 0614943376- vincent@balsane.fr - Vincent SAAS EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Romain DUTILLOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 008 321 RCP APIVIA Courtage