En vente Appartement 2 pièces 23 m²

Description

COZY I Appartement I Bompard, 7ème Marseille COZY I Appartement I Bompard, 7ème Marseille

En plein c?ur du 7ème arrondissement, dans le très recherché quartier de Bompard. Au sein d'un immeuble marseillais dont la façade de l'immeuble et la cage d'escalier viennent tout juste d'être rénovées, découvrez au 2ème et dernier étage côté cour, ce charmant appartement de 23 m2 en très bon état et climatisé.

Les combles faisant la superficie de l'appartement sont vendus avec, possibilité de créer une mezzanine avec velux.

La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial.

Une salle d'eau avec toilettes vient compléter le tout.

Un bien rare dans un secteur prisé, où chaque détail compte. À découvrir sans attendre.

Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
RCP : 64085888

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 8
- Procédure en cours : Nc
- Charges mensuelles : 30euros / mois (estimatif)
- Surface : 23m2
- Réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 490euros et 740euros par an
- Honoraires à la charge du vendeur