En vente Boutique 2 pièces 19 m²

Description

Murs commerciaux à vendre ? Emplacement stratégique Découvrez cette rare opportunité d'investissement au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, situé avenue du Prado, à seulement quelques mètres du rond-point du Prado. Le local bénéficie d'un locataire en place depuis mars 2001, offrant une stabilité locative remarquable. Bail commercial 10 ans. Local en parfait état, climatisé, équipé d'un WC et disposant d'un accès PMR. Caractéristiques du bien : Local commercial en excellent état Climatisation WC Accès PMR Emplacement premium Données financières : Loyer annuel : 4 850,88 euros Charges annuelles : 360 euros Ce bien constitue un investissement sécurisé, idéal pour un placement patrimonial dans un secteur à forte demande. Contactez Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 495.48 euros.