En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

Stabulum Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces 59 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans un quartier calme et pratique de Mulhouse. Un bien clé en main, déjà loué 535 euros hors charges, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente Deux chambres confortables Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique Une salle de bain moderne WC séparés Une cave privative pour vos rangements Le logement est en bon état général, chauffé par des radiateurs au gaz, et bénéficie de fenêtres double vitrage pour un confort optimal. UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ Loyer actuel : 535 euros / mois hors charges Appartement loué et déjà en gestion locative Opportunité de générer un revenu immédiat sans aucun travaux Parfait pour un investisseur ou un premier achat UN QUARTIER PRATIQUE ET AGRÉABLE Situé à Mulhouse, l'appartement bénéficie de : Tramway à 5 minutes et arrêt de bus à 1 minute Écoles à proximité : École maternelle François-Frey, École élémentaire Nordfeld, Lycée Saint-Joseph de Cluny Commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants et boulangeries Espaces verts pour profiter des moments de détente PRIX : 77 000 euros FAI Référence annonce : 474 DPE : Classe D 194 kWh D 41 kWh , réalisé le 12/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 euros et 905 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Envie de découvrir votre futur chez-vous Appelez Sophie GLASER Responsable Transaction au 03 67 26 73 65. STABULUM IMMOBILIER Où les vrais projets prennent vie Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Sophie GLASER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .