En location Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Avenir & Patrimoine vous propose à la location un appartement de type 3 de 60 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée située dans un quartier proche des commerces et des écoles.L'appartement se trouve à proximité du parc du belvédère et du lac.Le parc offre une des plus belles vues de Thonon sur le port de Rives, le Léman, les rives suisses, la ville de Lausanne, les monts du Jura.Le logement se compose : d'une entrée avec placard et vidéophone, un séjour / cuisine d'environ 20 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un balcon de 9 m².En complément du logement : une place de parking en sous-sol.L'immeuble répond aux exigences de la nouvelle règlementation acoustique et à la performance énergétique RT 2012.Production d'eau chaude + chauffage individuels par une chaudière au gaz.Logement accessible à la Fibre. Local à vélo + local poubelle.Loyer : 930 EUR hors charges + 50 EUR de chargesSoit loyer global 980 EUR charges comprisesDépôt de garantie : 930 eurosHonoraires 780 euros dont 180 euros pour l'état des lieux.Disponible à la location au 15 décembre 2025.Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 04 90 55 73 20SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 EUR, Garant : - RCS : 2023B01169. Carte professionnelle No CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22 / 01 / 2025, Montant garanti de 150000 EUR.Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 780 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 180 ¤.Dépôt de garantie : 930 ¤.Surface (arrondie) : 60 m². (gedeon_89689_32268686)