En vente Appartement 4 pièces 102 m²

Description

Situé dans un quartier recherché d'Asnières-sur-Seine, apprécié pour son cadre résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement offre un environnement idéal pour une vie familiale confortable tout en restant proche de Paris. Au sein d'un immeuble de très bon standing construit en 1986, bien entretenu et doté d'un ascenseur, ce bel appartement traversant de 102,6 m² se situe au 4ème étage sur 5. Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition Est et d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant l'intimité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour chaleureux, ouvert sur un agréable balcon de 6 m² donnant sur le parc, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements optimisent l'espace et offrent un excellent confort de vie. L'ensemble est en bon état général et se distingue par des prestations de qualité telles que le parquet, le double vitrage, la fibre optique, un chauffage électrique , ainsi qu'un système de sécurité comprenant interphone et digicode. Les parties communes sont propres et soignées, renforçant le standing de la résidence. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément pour 15000 euros. Charges de copropriété : 3000 euros par an, Taxes foncières 1500 euros. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l objet de procédure déclarée par le vendeur. Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou courtier en prêt immobilier pourra vous demander une évaluation de votre bien. Nous vous offrons ce service gratuitement sur demande. Toute l'équipe des Agents de l'Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l acheteur : 3.9% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 408 425 euros Diagnostic c Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.