En vente Maison 4 pièces 95 m2

Ville CHANTEPIE
Code postal 35135
Type de bien Maison
Surface 95 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 325 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ESPACES ATYPIQUES RENNES
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Adresse 30 rue LAVOISIER
35700 RENNES
Téléphone Fixe 0255420159

Description

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Dans le tout nouveau quartier de Chantepie, là où les commerces ouvrent, où l'école anime les matins et où la vie de quartier prend doucement ses marques, cette maison vous attend. Dès que vous passez la porte, une sensation s'impose : celle d'être chez vous. La décoration, élégante et chaleureuse, crée une atmosphère douce, rassurante, où l'on se projette immédiatement. La pièce de vie baignée de lumière devient le coeur de la maison. Un espace où l'on partage, où l'on rit, où l'on se retrouve. La cuisine, ouverte mais discrètement en retrait, entièrement aménagée et équipée, accompagne les moments du quotidien comme les grandes tablées improvisées. Au rez-de-chaussée, chaque détail a été pensé pour simplifier la vie : une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique, des espaces fonctionnels sans jamais renoncer au style. A l'étage, le rythme ralentit. Trois chambres confortables, toutes équipées de grands placards, accueillent les nuits calmes, les rêves d'enfants et les matins pressés. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace dédié à la famille. A l'extérieur, le jardin privatif devient un refuge : un café au soleil, des jeux d'enfants, des soirées d'été en toute intimité. Le cellier dans le jardin offre ce rangement précieux qui rend la maison encore plus agréable à vivre. Et puis il y a les combles? Un espace à imaginer, à rêver, à transformer demain selon vos envies, avec l'accord de la copropriété. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier. C'est un lieu de vie. Un point de départ. Un endroit où poser ses valises et créer des souvenirs. Garage et parking en sous-sol. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur notre site: www.espaces-atypiques.com Contact: Fatoumata Togola Beuchée - 06 30 46 24 45 RSAC 521 412 072 Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
51
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an