En vente Maison 3 pièces 115 m²

Description

Venez découvrir cette maison située à Carneville, à seulement 6 minutes de St Pierre Eglise (50330) et un quart d'heure de Cherbourg (50100). L'ensemble se compose d'une pièce à vivre conviviale et lumineuse, avec la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une grande salle de bain (double-vasque, baignoire, douche) et des wc séparés. Aux étages, deux chambres et un grenier potentiellement aménageable (sous réserve autorisations d'urbanisme) qui permettrait d'agrandir l'espace de vie selon vos souhaits. Côté extérieurs, une cour fermée avec des dépendances, pratiques pour stocker, bricoler, voire même agrandir la surface habitable. Jardin clos à la suite. Bonus : une rénovation récente et une belle exposition, idéales pour profiter du cadre de vie paisible et agréable. Voici donc une belle opportunité pour s'installer au calme de la campagne du Val de Saire, tout en restant proche des commerces et services. A visiter sans tarder avec l'agence Pozzo Letellier Le Roux à Saint Vaast la Hougue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)