En vente Immeuble 15 pièces 360 m2
| Ville | GUIPAVAS |
| Code postal | 29490 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 360 m2 |
| Nombre de pièces | 15 pièces |
| Prix | 663 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | IMMOBILIER KEREBEL Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 rue de la Mairie |
| 29470 PLOUGASTEL DAOULAS | |
| Téléphone Fixe | 0298405262 |
Description
" NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER GUIPAVAS " Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Situé en plein de bourg de Guipavas, gage de remplissage cette immeuble arrive dans une phase de transition. Structure mixte (locaux commerciaux / Appartement ) assurant une bonne vision sur le long terme pour la diversification du portefeuille. Entièrement loué, permettant un retour sur investissement immédiat, c'est une opportunité à ne pas rater. Locaux commerciaux : - agence : 469,73 + 30 euros charges ( 69 m ² + 27 m ² de réserve) - agence pro emploi : 425 + 25 euros charges (36m² + 12 m² de réserve) 2 T2 : (33 m ² ; 37 m²) - 380 + 15 euros charges - 420 + 20 euros charges 3 T3 : (50 m ² chaque) - 410 + 20 euros charges - 480 + 30 euros charges - 450 + 30 euros charges Revenu locatif mensuel total hors charges de 3 035 euros + 170 euros de charges Soit revenu annuel de 36 420 euros Soit une rentabilité de + de 5% (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.
