En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

OFFRE PROMOTIONNELLE JUSQU'AU 31 OCTOBRE : jusqu'à 5 000 euros par pièce. Venez visiter nos appartements meublés et décorés et découvrez votre futur logement avant d'emménager ! DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ? T3 NEUF A METZ AVEC BALCON Découvrez ce beau T3 de 61,57 m², situé au sein d'une résidence neuve bénéficiant d'un emplacement premium à Metz, au pied du METTIS et à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des universités et écoles supérieures, de l'hôpital Legouest et des commerces. L'appartement propose une pièce de vie agréable de 23 m², ouverte sur un balcon de 8,27 m² orienté sud. Une exposition recherchée qui permet de profiter d'un extérieur lumineux et agréable au quotidien. L'agencement comprend également deux chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels conçus pour une vie confortable. Un appartement idéal pour une résidence principale, mais également une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Metz, particulièrement adapté à la location grâce à la proximité des transports, des établissements d'enseignement supérieur et des principaux pôles d'activité. INVESTISSEUR : UNE CONFIGURATION A ÉTUDIER Ce T3 peut également présenter un potentiel intéressant pour un projet d'investissement. Selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires, sa configuration peut permettre d'étudier la création d'un T2 et d'un T1 indépendant afin d'optimiser le potentiel locatif. Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier votre projet. PRIMO-ACCÉDANT : PROFITEZ DU PTZ Vous achetez votre résidence principale pour la première fois ? Vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources et d'éligibilité, afin de faciliter le financement de votre acquisition dans le neuf. Le bien est également compatible avec un projet d'investissement en LMNP, sous réserve des conditions applicables. TRAVAUX EN COURS ? LIVRAISON 2026 La résidence est actuellement en cours de construction et sera livrée en 2026. Vous pouvez d'ores et déjà réserver votre appartement et préparer votre emménagement. Contactez-nous pour obtenir les informations sur le lot, découvrir les prestations de la résidence et organiser une visite de nos appartements meublés et décorés.