En vente Maison 6 pièces 149 m²

Description

"Ensemble immobilier en centre ville En exclusivité dans notre agence, ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons dans le centre ville d'Arlanc Idéal pour projet d'investissement locatif ! Maison N°1 (gauche) : RDC avec cabine de douche et WC, accès à la cave avec puits Au 1er étage, pièce de vie avec lavabo et WC Au 2e étage : combles aménagés en chambre avec douche et lavabo Les escaliers pour accéder aux différents niveaux sont étroits Maison N°2 (droite) : RDC pouvant être une grande cuisine avec rangements et bar Au 1er étage : spacieuse pièce de vie avec poêle à bois de marque Bullerjan et une salle de bain Au 2e étage : une grande pièce à aménager selon vos projets Actuellement un plateau vierge, très spacieux avec une très belle hauteur sous plafond En sous-sol : une grande cave Les maisons sont reliées par le 1er étage, possibilité de mettre une porte pour créer deux logements distincts ou de laisser ainsi pour avoir une grande maison de près de 150m2 habitables Chauffage central au fioul, bien relié au tout à l'égout Beaucoup de travaux ont été effectués sur les 15 dernières années : toit entièrement refait d'un côté et couverture changée de l'autre, électricité, plomberie, isolation Travaux de rafraîchissement à prévoir Idéalement placé en centre ville, à proximité de tous les commerces et du marché, ce bien est classé en G pour la consommation énergétique (G pour les GES) Consommation annuelle pour un usage standard estimée entre 5 420euros et 7 420euros Vendu au prix de 49 000 euros Contactez-moi pour tout renseignement Honoraires à la charge du vendeur - Anais MATHIEU - Agent commercial - EI - RSAC Clermont-Ferrand 909940652 - +33659397244 - TCMD - Non-détention de fonds - SIRET 81388297400021 - CPI 63012021000000001"