En vente Immeuble 10 pièces 119 m2

Ville FREYMING MERLEBACH
Code postal 57800
Type de bien Immeuble
Surface 119 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 187 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence NORD SUD IMMOBILIER Montbronn - NORD SUD IMMOBILIER
Voir toutes les annonces
Adresse 37 RUE JEANNE D ARC
57415 MONTBRONN
Téléphone Fixe 0387963384
Portable

Description

Affaire à saisir ! Freyming Merlebach, découvrez cet immeuble semi mitoyen construit en 1955 composé : - D'un rez de chaussée avec un local commercial de 72 m². Celui-ci ce compose d'une pièce avant avec vitrines, dégagement, cuisine, WC individuel et 3 pièces supplémentaires. - D'un premier étage avec un appartement 3 pièces de 76 m² composé d'une entrée/dégagement, cuisine, salle d'eau, salon, débarras et 2 chambres à coucher. - D'un second étage avec un appartement 3 pièces de 42 m² (surface au sol 61 m²) disposant d'une entrée/dégagement, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et 2 chambres à coucher. L'immeuble dispose également d'un sous sol complet, le tout sur un terrain de 1,14 ares. Espérance locative mensuelle : local commercial 400 euros, appartement 1er étage 600 euros, appartement dernier étage 500 euros, soit un total de 1500 euros/mois, offrant une rentabilité locative brute d'environ 9,6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les Bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
279
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
60
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an