En vente Appartement 3 pièces 83 m2
| Ville | La Baule-Escoublac |
| Code postal | 44500 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 83 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 131 200,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Atlantic Viager La Baule Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Allée du parc de Mesemena |
| 44505 LA BAULE-ESCOUBLAC | |
| Téléphone Fixe | 0240151878 |
Description
Viager occupé à LA BAULE, à 500 mètres de l'hôtel ROYAL Barrière, à 600 mètres de la magnifique plage de la Baule et de tous commerces, à 10 minutes à pied du marché central et à 30 minutes du Pouliguen. Dans une résidence très bien tenue des années 90, cet appartement traversant de standing T3 de 83.40 m² (Loi Carrez), au premier étage avec ascenseur, vous offre : Une entrée, dégagement avec placard, une pièce de vie baignée de lumière prolongée par un balcon-terrasse, orienté S/O. Une salle d'eau, un WC. Une autre salle de bain avec WC. A l'arrière, une cuisine fermée aménagée et équipée avec balcon terrasse, deux chambres avec placards de 12 et 14 m² ouvrant toutes deux sur balcon. Un garage fermé au Rdc avec porte électrique neuve - Une place de parking - deux caves. Chauffage individuel électrique, huisseries PVC, volets roulants et store banne électriques. Ravalement de l'immeuble datant de 3 ans. -Taxe foncière 1.691 € taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante 340 € - Charges de copropriété 502 € / trimestre dont 340 € récupérable auprès de l'occupante. Viager occupé - BOUQUET 131.200 € (honoraires agence inclus) RENTE Viagère mensuelle 1.465 €- Calculs sur une femme 80 ans. Valeur vénale du bien 520.000 € - Le placement patrimonial dont tout le monde rêve !
