En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Appartement de 82 m² vendu en VIAGER LIBRE, vous pouvez l'habiter immédiatement, à ST NAZAIRE A deux pas de la Plage de Villès Martin et du chemin côtier des douaniers, Commerces et écoles à proximité. Dans un environnement calme et arboré, au quatrième étage sur six, dans une résidence avec ascenseur, ce spacieux et lumineux appartement T4 de 82.81 m²( Loi Carrez), est proposé à la vente en VIAGER LIBRE , vous pouvez l'habiter ou le louer. Il est composé d'une entrée avec de nombreux placards, d'un salon / salle à manger de plus de 28 m², ouvrant sur un grand balcon avec une petite vue sur la baie et également sur le pont de SAINT-NAZAIRE. Une cuisine aménagée et équipée avec une remise. Deux chambres dont une de 14.40 m² ouvrant sur le balcon, une salle d'eau, un WC, un débarras. Volets roulants électriques sur les baies - Une place de parking extérieur et une cave. Chauffage au gaz collectif. Charges de copropriétés trimestrielles : 630 € ( dont 443 € récupérable auprès d'un locataire si vous louez) - Taxe foncière 1282 € (dont Taxe ordure ménagère récupérable de 252 € toujours auprès d'un locataire si vous décidez de louer le bien.) Valeur vénale du bien 211.000 € - calculs sur une dame de 86 ans Bouquet 174.000 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle VIAGERE de 575 € Deux possibilités s'offrent à vous : soit vous habitez le bien soit vous louez et le loyer rembourse largement la rente viagère ! Belle opportunité d'investir dans un appartement LIBRE, bien classé sur le plan du DPE, les bords de mer à moins de 500 m.