Description
A vendre, dans petit village de campagne, entre Tôtes et Yerville, pavillon vivable de plain-pied d’une surface habitable totale de 154 m2 et offrant au rez-de -chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (12m2), un séjour/salon ouvert sur la cuisine (31 m2), 3 chambres de 11 à 15 m2, une lingerie, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Au 1er étage, une pièce palière dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant.
Vous profiterez d’un sous-sol complet de 115 m2 pouvant accueillir 2 voitures.
Chauffage au sol par géothermie au rez-de- chaussée, poêle à bois dans le séjour, convecteurs électriques à l’étage; fenêtres double vitrage.
Pavillon exposé plein sud sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1935 m2 avec un abris de jardin, 2 remises et un portail électrique.
Assainissement individuel.
Maison située à 10 minutes des accès autoroutiers et des commerces, à 25 minutes de Rouen, Dieppe ou Yvetot.
Ecole primaire du village de la PS au CM2 accessible à pied en 2 minutes avec garderie matin et soir (7h/19h). Ramassage scolaire pour le collège et le lycée de secteur à 2 minutes à pied.
Année de construction: 2009
DPE (réalisé en 2024): classe énergie C et classe GES A
Diagnostic électrique conforme.
Maison disponible de suite!
Prix: 260 000 euros net vendeur
Honoraires notariés à la charge de l’acquéreur, pas de frais d’agence, vente de particulier à particulier.
Contact: 06-03-39-97-28 / 06-95-04-35-22
donia.avenel@gmail.com
