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Langon (33210) - 283 000 €

À vendre une maison mixte de 180 m² située à proximité de Langon, entre Agen et Bordeaux, comprenant : Un local commercial au rez-de-chaussée. Un logement à l’étage composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, WC et dressing. Atouts investisseurs : Loyer global : 1 515 €/mois soit 18 180 €/an. Bail unique en cours jusqu’au 31 décembre 2032. Rentabilité brute : 6,80 %. Revenus locatifs immédiats, locataire en place.

Preignac (33210) - 149 000 €

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Local Commercial 200 m² à Preignac (33)Actuellement loué 960¤ / mois en bail précaire, le local peut être soit libéré pour la vente ou si vous le souhaitez vous pourrez prolonger le bail.Situé dans la charmante commune de Preignac, ce bâtiment de 200 m² divisé en 7 pièces offre une excellente opportunité d'investissement Sur un seul niveau, ce bâtiment présente un potentiel immense pour être réaménagé en fonction des besoins et des e

Preignac (33210) - 309 000 €

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Rare Opportunité : Bâtiment Spacieux de 1100 m² à Preignac !Ce bâtiment représente une opportunité unique : 1100 m² dont 200 m² de bureaux aménagés, situé dans la charmante commune de Preignac.Le bâtiment, en bon état général, offre de vastes espaces modulables qui pourraient être aménagés selon vos besoins. Avec ses 1100 m², vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui correspond pa

Langon (33210) - 336 000 €

Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé à Langon, face aux quais de la Garonne, dans un environnement vivant et recherché. Entre le parc, le marché et les commerces du centre, vos locataires bénéficieront d'un cadre de vie aussi agréable que pratique.L'immeuble a été rénové avec goût, en conservant le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées etc.Il est composé de 6 studios, dont 4 sont actuellement exploités en

Preignac (33210) - 420 000 €

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * A PREIGNAC (33210)Local professionnel composé d'un bâtiment de 1100 m² + un bâtiment de 200 m² actuellement loué + terrain 1000 m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site