Description
SOGIMO loue à Mérignac, sur axe très passant, avenue d'Arès, un local commercial neuf avec vitrine de 65 m², aux normes pour la réception, personnes à mobilité réduite avec toilettes PMR. Le bail commercial 3/6/9 ans pourra être tout commerce, sauf nuisances ou bail professionnel pour les activités médicales ou administratives. Il y a une possibilité d'installer une petite terrasse devant le local à condition d'obtenir l'autorisation de la mairie Nous proposons un loyer de 1100 euros hors-taxes plus TVA + 215 euros de provision pour charges qui inclut toutes les énergies, EDF, eau, climatisation, chauffage et votre côté part de l'impôt foncier, incluant la taxe d'ordures ménagères, ainsi que les charges de la résidence qui se trouve au-dessus du local. Toutes les activités peuvent être acceptées, sauf les grandes nuisances. La restauration n'est pas interdite mais il n'y a pas de conduit d'évacuation des fumées. Ce local est idéal pour un commerce, type épicerie fine ou restauration rapide sans cuisson ou ne nécessitant pas d'extraction professionnelle (les extractions à charbon sont acceptées). Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer triennal TTC, incluant la rédaction du bail et l'état des lieux. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : «AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO'. POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » Ref COP-SAH498-LC1
