En vente Maison 200 m²

Description

"VILLA de 200 m² ENVIRON AVEC GRAND TERRAIN DE 2200 m² ET PISCINE Cogolin Découvrez cette superbe villa de standing, d’une surface habitable d’environ 200 m², nichée sur un vaste terrain de 2200 m² Située dans un cadre paisible, cette propriété offre une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité Aménagement intérieur - Un grand salon/salle à manger, parfait pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et spacieux - Une cuisine généreusement équipée, pensée pour répondre à tous vos besoins culinaires - 4 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir famille et invités - 3 salles de bains avec WC, offrant confort et intimité - Un sous-sol de plus de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, atelier ou espace de rangement, avec une véritable cave à vin pour les amateurs Confort et durabilité - Chauffage écologique assuré par une chaudière Viessmann à bois - Panneaux solaires, rendant la maison presque autonome en énergie : éclairage, fonctionnement de la piscine et recharge des véhicules électriques - Approvisionnement en eau optimisé grâce à un puits sur la propriété Extérieur et prestations - Une piscine privée entourée d’un jardin magnifiquement entretenu - Un potager où cultiver vos propres fruits et légumes, pour une vie saine et durable - Espaces extérieurs pensés pour la détente et les loisirs, le tout dans un environnement naturel et serein _______________________________________ Détails supplémentaires - Exposition : Sud-est, garantissant une luminosité optimale - Assainissement : tout à l’égout - Performance énergétique : o Consommation conventionnelle : 50 kWhEP/m²an (classe B) o Émissions de CO2 : 8 kg CO2/m²an (classe B) - Charges annuelles : 3 750 euros ________________________________________ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant espace, confort et respect de l’environnement Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr"