Description
Et si votre prochain QG familial ressemblait à une maison de village qui envoie du lourd... et du volume ? Oui, c'est moi, la maison de Peyrins qui a décidé que le bonheur, ça méritait de l'espace, du style et un soupçon d'audace. Prêt(e)s pour la visite ? Accrochez-vous, ici, chaque membre de la tribu aura son territoire... et sa dose de fun !
Un terrain de jeu XXL pour petits et grands enfants
Vous pensiez qu'une maison de village rimait avec 'pas de jardin' ? Mon terrain, c'est la promesse de matches de foot improvisés, de batailles d'eau mémorables et de soirées barbecue où même les ados lâchent leurs écrans (oui, c'est possible). Deux places de parking privées pour vos bolides, une terrasse en bois de 50 m2 pour les apéros XXL, et assez d'espace pour une piscine ou un terrain de pétanque ici, on ne fait pas dans la demi-mesure.
Un intérieur qui réconcilie parents et ados 149 m2 de surface
Dès l'entrée, ma pièce de vie de 47 m2 vous accueille avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes le spot parfait pour du temps en famille ou organiser un tournoi de jeux de société. La cuisine ouverte de 11 m2 ? C'est le QG des crêpes party et des commandes de pizzas du vendredi soir (je ne juge pas, je m'adapte !). Deux baies vitrées vous mènent direct sur la terrasse : pratique pour garder un oeil sur les ados qui refont le monde dehors.
Côté nuit, deux chambres cosy au rez-de-chaussée, dont une qui rêve de devenir le dressing parental ultime (parce que vos vestes méritent mieux que la chaise du coin). Salle de bains en travertin, douche ET baignoire ici, chacun son rituel, personne ne râle. Chauffage au sol flambant neuf (pompe à chaleur 2024) et clim' dans la pièce de vie : confort garanti, même pendant la canicule ou la vague de froid. DPE B, la garantie de facture énergie légère.
Un sous-sol qui fait la révolution
Fraîchement rénové en 2024, mon sous-sol, c'est le royaume des jeunes : deux chambres avec salles d'eau privatives pour ados en quête d'indépendance (ou invités qui aiment leur intimité), un bureau isolé pour les devoirs ou le télétravail parental, et une pièce de 20 m2 à transformer en salle de jeux, home cinéma ou repaire secret (mot de passe non fourni). Accès direct au sous-sol par l'extérieur pratique pour les ados qui rentrent « trop » tard et ne veulent pas réveiller les parents.
Des extérieurs pour des souvenirs en famille
Ma terrasse en bois de 50 m2, c'est la scène de vos plus belles soirées d'été. Store banne électrique pour éviter le coup de soleil, éclairage d'ambiance pour les dîners sous les étoiles, et des arbustes (bambous, lauriers, olivier) pour préserver votre intimité. Ici, la vie de famille se vit aussi dehors.
Le village qui coche toutes les cases
Au coeur de Peyrins, tout est à portée de baskets : boulangeries, pharmacie, cafés, restos... Romans-sur-Isère à 5 minutes, Valence à 30 le compromis parfait pour conjuguer calme, vie pratique et autonomie des ados.
Le twist final
Mon prix ? 325 000 EUR pour ce niveau de prestations, c'est presque un secret de famille. Prêt(e)s à écrire la suite de votre histoire ici ? Contactez Immotep, l'agence qui sait mettre en scène les maisons... et les familles heureuses !
Venez me rencontrer : je suis sûre que vos ados vont valider. Propriétaires, envie que votre bien devienne la star du village ? Immotep, c'est le casting gagnant !
Annonce structurée selon les recommandations 2025 : titre optimisé, accroche engageante, description immersive adaptée au couple avec ados, mise en avant des atouts familiaux, environnement et confort, et touche d'humour pour un storytelling différenciant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
