Description
Le Cabinet de Lattre vous propose ce bar restaurant situé sur la première couronne de CLERMONT avec parking à proximité et marché le dimanche.
En voici les principales caractéristiques :
• Surface de vente de 200 M2 avec un espace restaurant de 100 M2, une cuisine de 90 M2 et un bar de 100 M2.
• Excellent emplacement sur un axe incontournable de Clermont
• Ouverture de 6h30 à 20h du lundi au vendredi
+ Dimanche matin de 7h30 à14h
Fermeture le samedi toute la journée et le dimanche après-midi
• Pas de personnel à reprendre
• Loyer annuel 20520 € HT soit 1710 €HT mensuel
• CA HT Bar soit 100 000 €
Production moyenne Commissions FDJ + PMU soit 27000€
EBE 50 000 € et résultat 48 000€
Un appartement de 85 M2 complète ce bien.
Pour information l’établissement dispose de 10 chambres d’hôtel non exploitées à ce jour pouvant offrir un axe de développement non négligeable.
Le propriétaire vend pour cause de santé.
Point important :
Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…)de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique .
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
