En vente Boutique 47 m²

Description

Le Cabinet de Lattre vous propose ce TABAC PRESSE très bien situé sur la ville du PUY. Ce dernier se caractérise par plusieurs activités complémentaires tel que le Bar sans alcool, la FDJ et le PMU ainsi qu’un complément Épicerie. En voici les principales caractéristiques : • Une rénovation récente a été effectuée permettant d’avoir un cadre agréable tant pour les clients que les gérants • Surface de vente de 47 M2 • LOGEMENT type F3 compris dans le bail avec garage et cave • Ouverture tous les jours de 7h à 19h et le samedi de 7h à 17h • Fermeture le dimanche • Fermeture annuelle +/- 5 semaines • Loyer annuel 10320 € HT soit 860 €HT mensuel (commerce+appartement+garages) Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives ( dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…)de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique . N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)