Description
Le Cabinet de Lattre vous propose ce bar tabac situé proche de l’hypercentre de Clermont-FD.
Voici ce qu’il faut en retenir :
• Surface de vente de 40 M2 avec un espace réserve, bureau et cuisine
• Excellent emplacement avec parking à proximité et proche d’un fournil boulangerie à forte notoriété
• Capacité 50 places assises complété par 2 terrasses
• Ouverture tous les jours de 7h à 19h30 du lundi au vendredi
• Fermeture les samedi et dimanche et 5 semaines pour congés annuels soit 235 jours travaillés
• Loyer annuel 9050€ HT soit 755€ HT mensuel
• CA HT 2021 soit 102 742 €
Production Commissions 77 000€
EBE 67 000 €
Résultat net 56 000 €
Établissement convivial ,lumineux et parfaitement fonctionnel
Idéale pour un couple
Possibilité d’achat des murs
Excellent potentiel à venir
Point important :
Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…),de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique .
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
