En vente Maison 5 pièces 156 m²

Description

Idéal investisseur ! Située en plein cœur du quartier des commerçants et de son marché, proche des allées Niel, cette maison de village de 96m² sur 4 niveaux est une opportunité unique pour investir et se constituer un patrimoine dans un centre-ville en pleine rénovation et en devenir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli local commercial de 60m² vide, entièrement rénové et prêt à être loué. Ce local, doté d'une cave, présente un potentiel rapport locatif très intéressant et garantit une excellente rentabilité. C'est l'opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à profiter du dynamisme commercial du quartier. La partie habitation de cette maison offre également de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une grande cuisine fonctionnelle, et d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une résidence familiale ou des espaces locatifs supplémentaires. Cette configuration est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des possibilités d'amélioration et de personnalisation. Profitez de cette occasion rare pour réaliser un investissement rentable et pérenne dans un secteur en pleine transformation, avec des perspectives de valorisation prometteuses.